如何有效追回被房产中介骗走的款项?
在近年来房地产市场持续火爆的背景下,房产中介行业迅速崛起,成为买卖房屋的重要中间环节。然而,随之而来的是一些不法中介的涌现,他们以各种手段骗取购房者的款项,给购房者带来了巨大的经济损失。那么,如何有效追回被房产中介骗走的款项呢?
购房者在选择房产中介公司时应慎重。据相关数据显示,目前全国有数十万家房产中介公司,其中正规合法的公司只占一小部分。因此,购房者在选择中介公司时应注意查看其相关资质和信誉情况。可以通过查询工商注册信息、阅读用户评价以及咨询专业人士等方式,进行全面了解和评估。
购房者在与房产中介签订合同前应仔细阅读合同条款,特别是关于费用的约定。一些不法中介经常在合同中设置一些陷阱,如隐含高额中介费、虚假广告等,以此骗取购房者的款项。购房者应当密切关注合同中的费用约定,如有任何疑问或不明之处,应及时与中介公司沟通并要求解释。
购房者在支付款项时应选择安全的支付方式。鉴于部分房产中介公司存在欺诈行为,购房者应尽量避免使用现金支付,而是选择银行转账或使用第三方支付平台进行交易。这样可以留下明确的支付记录,并便于后续的追查和证明。
如果购房者发现自己被房产中介骗走了款项,应及时采取措施追回损失。购房者可以向当地房地产管理部门投诉举报。根据相关法律法规,房地产管理部门有权对违法违规中介公司进行查处和处罚。购房者可以提供相关证据和资料,协助房地产管理部门开展调查工作。
同时,购房者还可以寻求法律援助,通过法律手段维护自己的权益。购房者可以委托律师起草法律文书,向法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,购房者作为合同的一方有权要求对方承担违约责任,并要求返还被骗走的款项。购房者应准备充分的证据,如购房合同、支付凭证、聊天记录等,以便在法庭上能够有效证明自己的主张。
购房者在追回被房产中介骗走的款项时,应从选择中介公司、签订合同、支付方式等方面提高警惕。一旦发现问题,应及时采取措施,向相关部门投诉举报,并积极寻求法律援助。只有购房者保持警觉并采取有效措施,才能维护自己的权益,有效追回被骗走的款项。
购房时要谨慎选择中介公司,保护自己的权益。
合同不能草率签字,要注意费用约定。
被骗后要果断采取措施,不能任由中介逍遥法外。