新房五天内两次遭受粪水淹没，业主崩溃维修无解。业主认为开发商应承担责任，物业应加强管道维护。管道维修公司指出管道清理和检测为解决问题的关键。
老房屋以旧换新政策的补偿标准是根据房屋原值和使用年限来计算的，同时也包括物业配套设施的补偿。相关部门需要加强对政策执行和监管，确保老旧住房业主的合法权益不受到侵害。
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