房产证上的所有人才是房子的合法主人，不得更改或转让

房产证上的所有人才是房子的合法主人，不得更改或转让

在中国的房地产市场中，房产证是房屋所有权的法定凭证，所有人的名字都会在房产证上显示。根据中国的法律规定，只有在房产证上登记的人才是房屋的合法主人，他们享有房屋的所有权和使用权。这一条规定的出台，旨在保护房屋所有权人的合法权益，避免房屋所有权的乱象和纠纷。

根据最新的数据统计，截至2021年底，全国范围内有超过6亿份房产证被正式发放。这些房产证不仅记录了房屋所有权人的姓名，还包括了其他重要信息，如房屋的面积、地址、用途等。房产证的发放是经过严格审核和审批程序的，确保相关信息的真实性和可靠性。

在中国的房地产市场中，有一些公司专门提供房地产交易的中介服务。这些公司在购买和出售房屋时，会协助买卖双方进行合同签订、资金支付和过户手续等事项。然而，这些公司并不具备修改房产证上的所有人信息的权力。他们的职责是协助房屋交易的顺利进行，确保交易的合法性和安全性。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条的规定，房产证上的所有人信息只能在以下情况下进行更改或转让：一是经法律程序判决或者裁定；二是经人民法院或者其他有权机关依法认定的其他情形。这意味着，除非经过法律程序的审判或者特定机关的认定，任何个人、企业或公司都不能擅自更改或转让房产证上的所有人信息。

这一规定的出台，有效地减少了房地产交易中的纠纷和风险。房产证作为房屋所有权的法定凭证，确保了房屋所有权人的合法权益得到保护。同时，这也提醒了购房者在房屋交易中要保持警惕，确保自己购买的房屋符合法律规定，并且房产证上的所有人信息与实际情况一致。

房产证上的所有人才是房屋的合法主人，不得更改或转让。这一规定的实施，有效地保护了房屋所有权人的合法权益，维护了房地产市场的秩序和稳定。购房者在购买房屋时应当仔细核对房产证上的信息，确保购买的房屋合法、真实，并且符合自身需求。只有在遵守法律规定的前提下，房地产市场才能健康发展，为人们提供更好的居住环境和投资机会。